---SATILIK ---DENİZE ÇOK YAKIN 1+1 YENİ KONTEYNER BAHÇELİ EV herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

950.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 950.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

950.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

Sanal Drone Goruntusune Bak

İlan No	358
İlan Tarihi	17 Ekim 2025
Marka	İmarlı Arsa
İmar Durumu	Muhtelif
Metrekare	200
Metrekare Fiyatı	4.750
Ada No	227
Parsel No	7
Pafta No	1
Kaks & Emsal	Belirtilmemiş
Gabari	Belirtilmemiş
Tapu Durumu	Müstakil Parsel
Kat Karşılığı	Hayır
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Çanakkale Biga Bozlar Sahilde 200 m² Müstakil Arsa ve Sıfır Konteyner Ev Değerlendirmesi

Denize çok yakın, tamamen sizin tapulu mülkünüzde 200 m² arsa içinde hiç kullanılmamış sıfır konteyner ev. İlan müstakil tapu, detaylı açıklama ve iyi fotoğraflarla desteklenmiş. Ancak imar bilgileri ve kredi uygunluğu gibi bazı kritik detaylar eksik.

AI güven düzeyi: Orta düzeyde, imar ve finansman eksikliği sebebiyle net karar için ek bilgi gerekmektedir.

Bu ilan neden alınabilir?

Müstakil tapulu arsa, sahibi için güvence sağlar.
Denize çok yakın, güzel deniz manzaralı konum.
Hiç kullanılmamış sıfır konteyner ev mevcut, ek maliyet gerektirmeyebilir.
İnce kumlu, temiz sahil tatil için cazip avantaj.
Detaylı açıklama ve zengin fotoğraflar güven verici.

Nerelerde temkinli olunmalı?

İmar durumu muhtelif ve detaylar net değil, imar planı ve yapılaşma şartları mutlaka araştırılmalı.
Kaks ve gabari belirtilmemiş, inşaat yapımında kısıtlamalar olabilir.
Krediye uygun değil, finansman sorunu yaşanabilir.
Kat karşılığı ve takas seçeneği yok, satış esnekliği sınırlı.
Metrekare birim fiyatı bölge ortalamasına göre değerlendirilmelidir.

Kimler için daha uygun?

Doğrudan müstakil arsa ve yazlık ev sahibi olmak isteyenler.
Denize yakın, doğal ve sakin ortamda tatil amaçlı yatırım arayanlar.
Kendi doğa içinde, küçük ve kullanışlı yapıya sahip ev isteyenler.

Satıcıya ne sorulmalı?

İmar planı ve hangi yapıların yapılabileceğini net olarak açıklayabilir misiniz?
Konuyla ilgili belediye ve imar müdürlüğü görüşü mevcut mu?
Evin izolasyon ve elektrik-su tesisat durumu nedir?
Tapu ve diğer evrakların tam ve güncel hali mevcut mu?
Bölgede altyapı ve ulaşım olanakları nasıl?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Kaks, gabari ve diğer imar detaylarının net olmaması nedeniyle fiyat revizyonu talep edilebilir.
Krediye uygun olmaması alıcı için finansman zorluğu oluşturur, indirime açık olabilir.
Evin konteyner yapısı ve yeniliği avantaj sağlar, ancak pazar değerine göre değerlendirilmelidir.
Denize yakınlık ve arsa büyüklüğü pazarlıkta güçlü argüman olabilir.

Son Karar Özeti

İlan, denize çok yakın müstakil bir arsa ve sıfır konteyner ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Ancak imar durumunun belirsizliği ve kredi uygunluğunun olmaması nedeniyle detaylı inceleme ve dikkatli yaklaşım şart. Yatırım için temkinli olunmalı, ek sorular sorulmalı ve yerinde inceleme yapılmalı.

AI Analizini Yenile

Puan Detayı

Emlak Puanı: 41/100 ---SATILIK ---DENİZE ÇOK YAKIN 1+1 YENİ KONTEYNER BAHÇELİ EV

Satılık arsa

mehmet erdem