Puan Detayı

Konut Puanı: 31/100 Ayvalık ta kiralık yazlık.Fotodaki numarayi arayınız.

Favorilere ekle

Yazdır

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

Teklif Usulü

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	122
İlan Tarihi	21 Mayıs 2026
Marka	Kiralık
Seri	Yazlık
m²	100
Metrekare Fiyatı	0
Oda Sayısı	3+1
Bina yaşı	16-20 arası
Kat sayısı	4
Bulunduğu kat	Kot 2
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	2
Isıtma	Soba
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Evet
Aidat	Yok
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Ayvalık'ta Kiralık Yazlık İlanı Değerlendirmesi

100 m², 3+1 ev, 16-20 yaşında, sahibinden kiralık yazlık. Denize, markete, sağlık ocağına yakın, merkezi lokasyon. Isıtması soba ve krediye uygun değil.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Denize ve merkezi yerlere yakın konum avantajı
Boş ve eşyalı olması hızlı kullanım imkanı verir
Site içinde ve aidat ödemesi yok
İyi kullanım alanı ve oda sayısı yeterli (3+1)

Nerelerde temkinli olunmalı?

Isıtma soba ile sağlanıyor; kış kullanımı için ek maliyet olabilir
Krediye uygun değil, finansman alternatifi sınırlı
Kat bilgisi kot 2, bu bazı alıcılar için dezavantaj olabilir
İlan detaylarında fiyat belirtilmemiş, bütçe planlaması zor

Kimler için daha uygun?

Yazlık olarak denize yakın ev arayanlar
Kendi imkanlarıyla ısınma sağlayabilecekler
Sahibinden doğrudan işlem yapmak isteyenler
Kredi kullanmadan ödeme yapabilen kullanıcılar

Satıcıya ne sorulmalı?

Fiyat bilgisi nedir?
Isıtma sistemi dışında kış kullanımı için alternatif var mı?
Kat kot 2 ifadesi nedir? Altında kat var mı?
Depozito veya kira koşulları nasıl?
Bakım durumu ve son tadilat zamanı nedir?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Isıtma sisteminin soba olması nedeniyle kira bedelinde indirim talebi
Aidat olmaması avantaj olarak pazarlıkta kullanılabilir
Eşyalı olmasının kira bedeline etkisi sorgulanabilir
Krediye uygun olmaması nedeniyle ödeme koşullarında esneklik istenebilir

Son Karar Özeti

İlan merkezi konumu ve boş, eşyalı olmasıyla avantaj sağlıyor ancak ısıtma şekli ve krediye uygun olmaması önemli dezavantajlar. Fiyat bilgisi netleşmeden yatırım amaçlı değerlendirmek zor. Yazlık olarak kullanacak, finansmanı nakit karşılayabilenler için uygun görünüyor.

AI Analizini Yenile