Puan Detayı

Konut Puanı: 59/100 -----KİRALIK ---- BÜYÜK BAHÇELİ MÜSTAKİL 1+1 YENİ EV

Favorilere ekle

Yazdır

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

14.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 14.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

14.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	359
İlan Tarihi	30 Ekim 2025
Marka	Kiralık
Seri	Müstakil Ev
m²	1200
Metrekare Fiyatı	12
Oda Sayısı	1+1
Bina yaşı	3
Kat sayısı	1
Bulunduğu kat	Müstakil
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	Yok
Isıtma	Soba
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Aidat	Yok
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Çanakkale Biga İstiklal Mah. Müstakil 1+1 Kiralık Ev Analizi

1200 m² bahçesi olan, yeni ve müstakil 1+1 ev kiralık. Sahip olduğu geniş bahçe ve konumu dikkat çekiyor, ancak fiyatı yüksek gibi görünüyor.

AI güven düzeyi: Orta düzeyde, ek bilgilerle karar netleşebilir.

Bu ilan neden alınabilir?

Geniş 1200 m² bahçeli, müstakil ev.
Yeni bina, 3 yaşında.
Okula ve markete yakın konum.
Evde soba ısıtma ve eşyalı olması kullanım kolaylığı sağlar.
Evcil hayvan besiciliği için uygun ortam ve özel alanlar mevcut.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Aylık 14.000 TL kira, metrekare birim fiyatı yüksek.
Sadece 1+1 oda sayısı, geniş aileler için uygun değil.
Isıtma soba ile sağlanıyor, merkezi sistem yok.
Krediye uygun değil, finansman zorluğu olabilir.
Aidat ve site hizmetleri yok, bakım sorumluluğu tamamen kiracıya ait.

Kimler için daha uygun?

Büyük bahçeye ihtiyaç duyan küçük aileler veya evcil hayvan besleyenler.
Müstakil ev tercih eden ve merkezden biraz uzak yaşamayı sorun etmeyenler.
Eşyalı ve hemen taşınmaya hazır ev arayanlar.

Satıcıya ne sorulmalı?

Aidat veya başka aylık gider var mı?
Bahçede sulama veya bakım için düzenli hizmet sağlanıyor mu?
Isıtma soba dışında alternatif seçenekler mevcut mu?
Depo ve kümes kullanımı koşulları nelerdir?
Güvenlik veya çevre düzeni ile ilgili sorun yaşanıyor mu?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Gayet geniş ve özel bahçe alanı ile müstakil kullanım avantajı.
3 yaşında yeni ve bakımlı bina olması.
Çevresindeki sosyal imkanların hâlihazırda varlığı.
Krediye uygun olmaması ve aidat olmaması kira fiyatını etkileyebilir.
Isıtmanın soba ile sağlanması enerji maliyetini yükseğe çıkarabilir.

Son Karar Özeti

Büyük bahçeli, yeni ve müstakil bir ev olarak öne çıkıyor ancak kira fiyatı bölge ve konut özelliklerine göre yüksek. Bu nedenle, kiralama kararı verirken bütçenizi ve kullanım amaçlarınızı dikkatle değerlendirmeniz tavsiye edilir. Evcil hayvan besiciliği ve geniş açık alan isteyenler için cazip olabilir.

AI Analizini Yenile