Teklif Usulü
| İlan No |
340 |
| İlan Tarihi |
21 Mayıs 2026 |
| Marka |
Satılık |
| Seri |
Dükkan & Mağaza |
| Metrekare |
35 |
| Metrekare Fiyatı |
0 |
| Oda Sayısı |
1 |
| Bina yaşı |
26-30 arası |
| Kat sayısı |
2 |
| Bulunduğu kat |
Giriş Katı |
| Banyo sayısı |
Yok |
| Balkon sayısı |
Yok |
| Isıtma |
Yok |
| Eşyalı |
Hayır |
| Kullanım durumu |
Kiracılı |
| Site içi |
Hayır |
| Krediye uygun |
Hayır |
| Kimden |
Sahibinden |
| Takas |
Hayır |
AI Karar Asistanı
Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.
AI Karar Asistanı henüz aktif değil. Yönetim panelinden OpenAI ayarını tamamlayınca burada analiz gösterilecek.
Demirciler caddesi, Balıkesir de
546 kez görüntülendi.
*
* - Günlük ve toplam ziyaret sayar
* - 24 saat içinde aynı ziyaretçiyi tekrar saymaz (cookie)
* - Basit bot filtreleme (User-Agent kontrolü)
* - Güvenli dosya yazımı için flock() kullanır
*/
declare(strict_types=1);
// Sayaç verisinin tutulacağı dosya (web kullanıcısı yazabilir olmalı)
$dataFile = __DIR__ . '/counter-data.json';
// Basit bot filtresi (User-Agent)
$ua = $_SERVER['HTTP_USER_AGENT'] ?? '';
$isBot = (bool) preg_match('/bot|spider|crawl|slurp|fetch|crawler|mediapartners/i', $ua);
if ($isBot) {
// Botları sayma ama yine de mevcut sayıları gösterebiliriz.
echo renderCounter(readCounts($dataFile));
return;
}
// 24 saatlik tekil ziyaret için cookie
$cookieName = 'site_counter_seen';
$hasSeen = isset($_COOKIE[$cookieName]);
// Sayaç verisini oku/güncelle
$counts = readCounts($dataFile);
if (!$hasSeen) {
$counts = incrementCounts($dataFile, $counts);
// 24 saat boyunca tekrar sayma
setcookie($cookieName, '1', [
'expires' => time() + 86400,
'path' => '/',
'secure' => isset($_SERVER['HTTPS']),
'httponly' => true,
'samesite' => 'Lax',
]);
}
// HTML çıktı (isterseniz stilini değiştirin)
echo renderCounter($counts);
/** ----------------- Yardımcı Fonksiyonlar ----------------- */
function readCounts(string $file): array {
if (!is_file($file)) {
// Varsayılan yapı
return [
'total' => 0,
'daily' => [
date('Y-m-d') => 0,
],
'updatedAt' => time(),
];
}
$json = @file_get_contents($file);
if ($json === false) {
return ['total' => 0, 'daily' => [date('Y-m-d') => 0], 'updatedAt' => time()];
}
$data = json_decode($json, true);
if (!is_array($data)) {
$data = ['total' => 0, 'daily' => [], 'updatedAt' => time()];
}
// Bugünün anahtarı yoksa ekle
$today = date('Y-m-d');
if (!isset($data['daily'][$today])) {
$data['daily'][$today] = 0;
}
return $data;
}
function incrementCounts(string $file, array $counts): array {
$today = date('Y-m-d');
// Dosyayı aç/kilitle
$dir = dirname($file);
if (!is_dir($dir)) {
@mkdir($dir, 0775, true);
}
$fp = @fopen($file, 'c+');
if (!$fp) {
// Yazamıyorsak bellekte artırıp gösterelim
$counts['total']++;
$counts['daily'][$today] = ($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1;
$counts['updatedAt'] = time();
return $counts;
}
// Özel: başka bir süreç yazarken yarış olmasın diye kilit
if (flock($fp, LOCK_EX)) {
// Güncel içeriği tekrar oku (bu arada değişmiş olabilir)
$current = stream_get_contents($fp);
if ($current !== false && $current !== '') {
$data = json_decode($current, true);
if (is_array($data)) {
$counts = $data + $counts; // eksik anahtarları koru
if (!isset($counts['daily'][date('Y-m-d')])) {
$counts['daily'][date('Y-m-d')] = 0;
}
}
}
// Artır
$counts['total'] = (int)($counts['total'] ?? 0) + 1;
$counts['daily'][$today] = (int)($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1;
$counts['updatedAt'] = time();
// Baştan yaz
ftruncate($fp, 0);
rewind($fp);
fwrite($fp, json_encode($counts, JSON_UNESCAPED_UNICODE | JSON_UNESCAPED_SLASHES));
fflush($fp);
flock($fp, LOCK_UN);
}
fclose($fp);
return $counts;
}
function renderCounter(array $counts): string {
$today = date('Y-m-d');
$total = number_format((int)($counts['total'] ?? 0), 0, ',', '.');
$todayCount = number_format((int)($counts['daily'][$today] ?? 0), 0, ',', '.');
// Basit, erişilebilir bir küçük footer bloğu
return <<
Bugün: {$todayCount}
•
Toplam: {$total}
HTML;
}