Günlük Haftalık Aylık Müstakil Daire herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

Teklif Usulü

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	153
İlan Tarihi	18 Ağustos 2022
Marka	Günlük Kiralık
Seri	Daire
m²	80
Metrekare Fiyatı	0
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	5-10 arası
Kat sayısı	2
Bulunduğu kat	1
Banyo sayısı	Yok
Balkon sayısı	Yok
Isıtma	Soba
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Aidat	Yok
Krediye uygun	Evet
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Ayvalık Fethiye Mahallesi 2+1 Müstakil Daire Değerlendirmesi

80 m², 2+1 müstakil daire, merkeze ve hastaneye yakın konumu, eşyalı ve kullanıma hazır olması ile öne çıkıyor. Fiyatındaki uygunluk ve krediye uygunluğu yatırım açısından avantaj sağlayabilir.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Merkeze ve devlet hastanesine yürüyüş mesafesinde konum.
Dairenin genişliği (80 m²) ve oda sayısı (2+1) uygun.
Eşyalı ve boş durumda, hemen kullanılabilir.
Krediye uygunluk yatırım ve satın almada kolaylık sağlıyor.
Deniz 700 metre mesafede, turistik potansiyel yüksek.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Banyo ve balkon olmaması konforu etkileyebilir.
Isıtmanın soba ile sağlanması kış aylarında ekstra maliyet ve konfor sorununa yol açabilir.
Aidat yok, site içinde değil, güvenlik ve ortak alan yönetimi eksik olabilir.
Bina yaşı 5-10 yıl arasında, bakım durumunu netleştirmek gerekli.

Kimler için daha uygun?

Tatilde rahat etmek isteyen küçük aileler.
Yatırım amaçlı kısa dönem kiralama düşünenler.
Merkezde uygun fiyatlı daire arayanlar.

Satıcıya ne sorulmalı?

Bina ve dairenin bakım durumu nedir?
Isıtma sistemi verimli ve sorunsuz çalışıyor mu?
Banyo eksikliğini nasıl değerlendiriyorsunuz?
Otopark durumu kesin olarak nasıl?
Tapu ve kredi kullanımı ile ilgili herhangi kısıtlama var mı?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Banyo ve balkonun olmaması fiyat indirimi için pazarlık sebebi.
Isıtma yöntemi ve ek maliyetlerin etkisi.
Dairenin ortak alan ve site içinde olmaması dezavantaj yaratabilir.
Aidatın olmaması bazı hizmetlerin eksikliği anlamına gelebilir.

Son Karar Özeti

Konum ve fiyat avantajıyla yatırım ve küçük aile kullanımı için uygun bir daire. Ancak banyo olmaması ve soba ile ısıtma gibi eksiklikler göz önünde bulundurulmalı, detaylı inceleme ve pazarlık önerilir.

AI Analizini Yenile