Puan Detayı

Konut Puanı: 26/100 2+1,1+1, SARIMSAKLI -AYVALİK MUHTEŞEM Bİ TATİL

Favorilere ekle

Yazdır

Fotoğrafı büyüt

Video

600

Fiyat GeçmişiGüncel: 600 TL

Son 1 fiyat hareketi

600 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	127
İlan Tarihi	28 Mayıs 2022
Marka	Günlük Kiralık
Seri	Daire
m²	85
Metrekare Fiyatı	7
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	11-15 arası
Kat sayısı	4
Bulunduğu kat	2
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	1
Isıtma	Klima
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Aidat	Yok
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Sarimsakli Ayvalik 2+1 Daire Değerlendirmesi

İlan, Ayvalık Küçükköy Mahallesinde 85 m², 2+1 oda sayısına sahip, 11-15 yaş arası 2. katta bulunan, klimalı ve eşyalı bir daireyi sunuyor. Günlük kiralık olarak fiyatı 600 TRY ve krediye uygun değil.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Metrekare ve oda sayısı uygun, özellikle tatil amaçlı kullanım için ideal.
Eşyalı ve boş durumda, hemen kullanıma uygun.
Site içinde olmaması aidat giderini ortadan kaldırıyor.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Krediye uygun olmaması alımda finansman desteği sağlamıyor.
İlan fotoğrafı bulunmaması ve koordinat eksikliği güvenilirlik açısından soru işareti oluşturuyor.
Aidatın olmaması olumlu olsa da bina ve ortak alan durumunu netleştirmek gerekiyor.

Kimler için daha uygun?

Araçsız, tatil için kısa süreli kullanacaklar.
Yatırım amaçlı, kiralama potansiyeline bakanlar.
Öncelikle sezonluk kiralama düşüncesi olanlar.

Satıcıya ne sorulmalı?

Mülkün tapu durumu ve devri ile ilgili detaylar nedir?
Ortak alan kullanımı ve bakım durumu nasıl?
Bina ile ilgili herhangi bir bakım veya onarım ihtiyacı var mı?
Mevcut kullanım izin belgeleri mevcut mu?
Fiyat pazarlık payı var mı?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Fotoğraf eksik olduğu için fiyat ve durum detayları net değil, pazarlık alanı olabilir.
Krediye uygun olmaması değer üzerinde etkili olabilir.
Uzun vadede bakım/aidat gideri olmayışı fiyat üzerinde etkili pazarlık sebebi olabilir.

Son Karar Özeti

İlan, tatil amaçlı veya kısa süreli kullanım için uygun ve eşyalı olması avantaj. Ancak ilan içeriğindeki bazı eksiklikler (fotoğraf ve koordinat olmaması) ve krediye uygun olmaması temkinle yaklaşılmasını gerektirir. Satıcı ile detaylı görüşme ve tapu-teslim durumlarının netleşmesi önerilir.

AI Analizini Yenile