Müstakil iki katlı teraslı geniş herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

24.000.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 24.000.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

24.000.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	349
İlan Tarihi	21 Mayıs 2026
Marka	Satılık
Seri	Müstakil Ev
m²	300
Metrekare Fiyatı	80.000
Oda Sayısı	4+3
Bina yaşı	16-20 arası
Kat sayısı	2
Bulunduğu kat	Kot 1
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	2
Isıtma	Kat Kaloriferi
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Kullanılıyor
Site içi	Hayır
Aidat	Yok
Krediye uygun	Evet
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Balıkesir Altınoluk Mah. Müstakil Ev Değerlendirmesi

300 m² kullanım alanına sahip, 2 katlı ve geniş teraslı bir müstakil ev. Sahibinden, krediye uygun ve eşyalı olarak satışta. Merkezi konumda, oto garaj mevcut.

AI güven düzeyi: Orta düzeyde, ek bilgi ile karar netleşebilir.

Bu ilan neden alınabilir?

Geniş kullanım alanı (300 m²) ve oda sayısı (4+3) evin ailelere uygun olduğunu gösteriyor.
Merkezi lokasyon, Altınoluk Mahallesi içinde olması avantaj sağlar.
Eşyalı ve kullanılır durumda olması taşınmayı kolaylaştırır.
Krediye uygun olması finansman kolaylığı sunabilir.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Bina yaşı 16-20 yıl arasında, bakım gereksinimi olabilir.
Aidat yok ancak site içinde olmaması güvenlik ve ortak alan yönetimi açısından farklılık yaratabilir.
Fiyat yüksek (metrekare unit fiyatı 80.000 TRY), piyasa karşılaştırmasına ihtiyaç var.

Kimler için daha uygun?

Geniş aileler veya çok odalı ev arayanlar.
Kredi kullanarak ev almak isteyenler.
Merkezi konumda yaşamak isteyenler.

Satıcıya ne sorulmalı?

Bina son bakım ve tadilatları ne zaman yapıldı?
Isıtma sistemi sorunsuz çalışıyor mu?
Ev kaç yıldır eşyalı kullanılıyor, eşyalar durumu nasıl?
Garaj alanı kapalı mı, kaç araçlık?
Komşuluk durumu ve mahalle güvenliği hakkında bilgi verebilir misiniz?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Bina yaşı ve olası bakım maliyetleri fiyat indirimi için kullanılabilir.
Aidat olmaması nedeniyle site avantajı sunmaması fiyat pazarlığında etkili.
Eşyalı satışın fiyatı artırabileceği ancak eşyaların durumu gözden geçirilmeli.

Son Karar Özeti

325 m² genişliği ve merkezi konumu ile cazip bir müstakil ev. Ancak fiyat ve bina yaşı göz önünde bulundurulmalı. İyi bir piyasa araştırması ve satıcıya detaylı sorularla devam edilmesi önerilir.

AI Analizini Yenile