Ayvalık alibey adasında (cunda) sahibinden Yatırımlık arsa

Fotoğraflar yükleniyor

4.300.000
İlan No 152
İlan Tarihi 18 Ağustos 2022
Marka Tarla
İmar Durumu Tarla
Metrekare 1636
Metrekare Fiyatı 2.628
Ada No 1540
Parsel No 35
Tapu Durumu Müstakil Parsel
Kat Karşılığı Hayır
Krediye uygun Evet
Kimden Sahibinden
Takas Evet

CUNDA ADASININ EN NADİDE YERİNDE 3 DERECE SİT ALANI SÜRDÜRÜLEBİLİR İMAR ALANI İÇERİSİNDE ÇOK YAKIN GELECEKTE İMARA AÇILABİLECEK ŞUANKİ DURUMDA 3 DERECE SİT ALANLARINDAN NELER YAPILABİLİRSE ( Tiny House -Bungalov Ev gibi YAPILABİLİR . DENİZLER ADALAR VE BÜTÜN BÖLGEYE HAKİM SON DERECE PANAROMİK MANZARAYA SAHİP HİÇ AĞAÇ OLMAYAN DÜZ ÇİMENLİK BİR ALAN KOMÜSYONSUZ ARACISIZ SAHİBİNDEN SATILIK. Yerin Değer Fiyatlarını görmek için Tapusor.com sitesine ücretsiz üye olarak görebilrsiniz.Fiyat son fiyattır pazarlık payı yoktur tapu masrafları yarı yarıya Ayvalık Mithat paşa caddesi Ada 1540 Parsel 35 Alım gücü olan Yeri ilk gören alır Alternatifi yok 10 numara

TEKNİK ÖZELLİKLER
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
Yorumlar
1111 kez görüntülendi.
* * - Günlük ve toplam ziyaret sayar * - 24 saat içinde aynı ziyaretçiyi tekrar saymaz (cookie) * - Basit bot filtreleme (User-Agent kontrolü) * - Güvenli dosya yazımı için flock() kullanır */ declare(strict_types=1); // Sayaç verisinin tutulacağı dosya (web kullanıcısı yazabilir olmalı) $dataFile = __DIR__ . '/counter-data.json'; // Basit bot filtresi (User-Agent) $ua = $_SERVER['HTTP_USER_AGENT'] ?? ''; $isBot = (bool) preg_match('/bot|spider|crawl|slurp|fetch|crawler|mediapartners/i', $ua); if ($isBot) { // Botları sayma ama yine de mevcut sayıları gösterebiliriz. echo renderCounter(readCounts($dataFile)); return; } // 24 saatlik tekil ziyaret için cookie $cookieName = 'site_counter_seen'; $hasSeen = isset($_COOKIE[$cookieName]); // Sayaç verisini oku/güncelle $counts = readCounts($dataFile); if (!$hasSeen) { $counts = incrementCounts($dataFile, $counts); // 24 saat boyunca tekrar sayma setcookie($cookieName, '1', [ 'expires' => time() + 86400, 'path' => '/', 'secure' => isset($_SERVER['HTTPS']), 'httponly' => true, 'samesite' => 'Lax', ]); } // HTML çıktı (isterseniz stilini değiştirin) echo renderCounter($counts); /** ----------------- Yardımcı Fonksiyonlar ----------------- */ function readCounts(string $file): array { if (!is_file($file)) { // Varsayılan yapı return [ 'total' => 0, 'daily' => [ date('Y-m-d') => 0, ], 'updatedAt' => time(), ]; } $json = @file_get_contents($file); if ($json === false) { return ['total' => 0, 'daily' => [date('Y-m-d') => 0], 'updatedAt' => time()]; } $data = json_decode($json, true); if (!is_array($data)) { $data = ['total' => 0, 'daily' => [], 'updatedAt' => time()]; } // Bugünün anahtarı yoksa ekle $today = date('Y-m-d'); if (!isset($data['daily'][$today])) { $data['daily'][$today] = 0; } return $data; } function incrementCounts(string $file, array $counts): array { $today = date('Y-m-d'); // Dosyayı aç/kilitle $dir = dirname($file); if (!is_dir($dir)) { @mkdir($dir, 0775, true); } $fp = @fopen($file, 'c+'); if (!$fp) { // Yazamıyorsak bellekte artırıp gösterelim $counts['total']++; $counts['daily'][$today] = ($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1; $counts['updatedAt'] = time(); return $counts; } // Özel: başka bir süreç yazarken yarış olmasın diye kilit if (flock($fp, LOCK_EX)) { // Güncel içeriği tekrar oku (bu arada değişmiş olabilir) $current = stream_get_contents($fp); if ($current !== false && $current !== '') { $data = json_decode($current, true); if (is_array($data)) { $counts = $data + $counts; // eksik anahtarları koru if (!isset($counts['daily'][date('Y-m-d')])) { $counts['daily'][date('Y-m-d')] = 0; } } } // Artır $counts['total'] = (int)($counts['total'] ?? 0) + 1; $counts['daily'][$today] = (int)($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1; $counts['updatedAt'] = time(); // Baştan yaz ftruncate($fp, 0); rewind($fp); fwrite($fp, json_encode($counts, JSON_UNESCAPED_UNICODE | JSON_UNESCAPED_SLASHES)); fflush($fp); flock($fp, LOCK_UN); } fclose($fp); return $counts; } function renderCounter(array $counts): string { $today = date('Y-m-d'); $total = number_format((int)($counts['total'] ?? 0), 0, ',', '.'); $todayCount = number_format((int)($counts['daily'][$today] ?? 0), 0, ',', '.'); // Basit, erişilebilir bir küçük footer bloğu return << Bugün: {$todayCount} Toplam: {$total}
HTML; }