4.300.000
Fiyat Geçmişi Güncel: 4.300.000 TL
Son 1 fiyat hareketi
4.300.000 TL
İlan No
152
İlan Tarihi
18 Ağustos 2022
Marka
Tarla
İmar Durumu
Tarla
Metrekare
1636
Metrekare Fiyatı
2.628
Ada No
1540
Parsel No
35
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Kat Karşılığı
Hayır
Krediye uygun
Evet
Kimden
Sahibinden
Takas
Evet
AI Karar Asistanı
Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.
AI Karar Asistanı henüz aktif değil. Yönetim panelinden OpenAI ayarını tamamlayınca burada analiz gösterilecek.
CUNDA ADASININ EN NADİDE YERİNDE 3 DERECE SİT ALANI SÜRDÜRÜLEBİLİR İMAR ALANI İÇERİSİNDE ÇOK YAKIN GELECEKTE İMARA AÇILABİLECEK ŞUANKİ DURUMDA 3 DERECE SİT ALANLARINDAN NELER YAPILABİLİRSE ( Tiny House -Bungalov Ev gibi YAPILABİLİR . DENİZLER ADALAR VE BÜTÜN BÖLGEYE HAKİM SON DERECE PANAROMİK MANZARAYA SAHİP HİÇ AĞAÇ OLMAYAN DÜZ ÇİMENLİK BİR ALAN KOMÜSYONSUZ ARACISIZ SAHİBİNDEN SATILIK. Yerin Değer Fiyatlarını görmek için Tapusor.com sitesine ücretsiz üye olarak görebilrsiniz.Fiyat son fiyattır pazarlık payı yoktur tapu masrafları yarı yarıya Ayvalık Mithat paşa caddesi Ada 1540 Parsel 35 Alım gücü olan Yeri ilk gören alır Alternatifi yok 10 numara
TEKNİK ÖZELLİKLER
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
1173 kez görüntülendi.
*
* - Günlük ve toplam ziyaret sayar
* - 24 saat içinde aynı ziyaretçiyi tekrar saymaz (cookie)
* - Basit bot filtreleme (User-Agent kontrolü)
* - Güvenli dosya yazımı için flock() kullanır
*/
declare(strict_types=1);
// Sayaç verisinin tutulacağı dosya (web kullanıcısı yazabilir olmalı)
$dataFile = __DIR__ . '/counter-data.json';
// Basit bot filtresi (User-Agent)
$ua = $_SERVER['HTTP_USER_AGENT'] ?? '';
$isBot = (bool) preg_match('/bot|spider|crawl|slurp|fetch|crawler|mediapartners/i', $ua);
if ($isBot) {
// Botları sayma ama yine de mevcut sayıları gösterebiliriz.
echo renderCounter(readCounts($dataFile));
return;
}
// 24 saatlik tekil ziyaret için cookie
$cookieName = 'site_counter_seen';
$hasSeen = isset($_COOKIE[$cookieName]);
// Sayaç verisini oku/güncelle
$counts = readCounts($dataFile);
if (!$hasSeen) {
$counts = incrementCounts($dataFile, $counts);
// 24 saat boyunca tekrar sayma
setcookie($cookieName, '1', [
'expires' => time() + 86400,
'path' => '/',
'secure' => isset($_SERVER['HTTPS']),
'httponly' => true,
'samesite' => 'Lax',
]);
}
// HTML çıktı (isterseniz stilini değiştirin)
echo renderCounter($counts);
/** ----------------- Yardımcı Fonksiyonlar ----------------- */
function readCounts(string $file): array {
if (!is_file($file)) {
// Varsayılan yapı
return [
'total' => 0,
'daily' => [
date('Y-m-d') => 0,
],
'updatedAt' => time(),
];
}
$json = @file_get_contents($file);
if ($json === false) {
return ['total' => 0, 'daily' => [date('Y-m-d') => 0], 'updatedAt' => time()];
}
$data = json_decode($json, true);
if (!is_array($data)) {
$data = ['total' => 0, 'daily' => [], 'updatedAt' => time()];
}
// Bugünün anahtarı yoksa ekle
$today = date('Y-m-d');
if (!isset($data['daily'][$today])) {
$data['daily'][$today] = 0;
}
return $data;
}
function incrementCounts(string $file, array $counts): array {
$today = date('Y-m-d');
// Dosyayı aç/kilitle
$dir = dirname($file);
if (!is_dir($dir)) {
@mkdir($dir, 0775, true);
}
$fp = @fopen($file, 'c+');
if (!$fp) {
// Yazamıyorsak bellekte artırıp gösterelim
$counts['total']++;
$counts['daily'][$today] = ($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1;
$counts['updatedAt'] = time();
return $counts;
}
// Özel: başka bir süreç yazarken yarış olmasın diye kilit
if (flock($fp, LOCK_EX)) {
// Güncel içeriği tekrar oku (bu arada değişmiş olabilir)
$current = stream_get_contents($fp);
if ($current !== false && $current !== '') {
$data = json_decode($current, true);
if (is_array($data)) {
$counts = $data + $counts; // eksik anahtarları koru
if (!isset($counts['daily'][date('Y-m-d')])) {
$counts['daily'][date('Y-m-d')] = 0;
}
}
}
// Artır
$counts['total'] = (int)($counts['total'] ?? 0) + 1;
$counts['daily'][$today] = (int)($counts['daily'][$today] ?? 0) + 1;
$counts['updatedAt'] = time();
// Baştan yaz
ftruncate($fp, 0);
rewind($fp);
fwrite($fp, json_encode($counts, JSON_UNESCAPED_UNICODE | JSON_UNESCAPED_SLASHES));
fflush($fp);
flock($fp, LOCK_UN);
}
fclose($fp);
return $counts;
}
function renderCounter(array $counts): string {
$today = date('Y-m-d');
$total = number_format((int)($counts['total'] ?? 0), 0, ',', '.');
$todayCount = number_format((int)($counts['daily'][$today] ?? 0), 0, ',', '.');
// Basit, erişilebilir bir küçük footer bloğu
return <<
Bugün: {$todayCount}
•
Toplam: {$total}
HTML;
}