İlan Puanı: 55/100 Satılık 2+1 Villa

5.750.000
Fiyat GeçmişiGüncel: 5.750.000 TL
Son 1 fiyat hareketi
5.750.000 TL
İlan No 384
İlan Tarihi 19 Haziran 2026
AI Karar Asistanı
Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.
Balıkesir Altınoluk'ta 2+1 Villa Değerlendirmesi
Balıkesir Edremit Altınoluk Mahallesi'nde 2+1 müstakil bahçeli, sessiz ve izole bir butik site içinde yer alan, manzaralı villadır. Fiyat bilgisi ve detaylı açıklamalar ilan puanını desteklemektedir. Ancak görsel ve konum detayları sınırlı.
AI güven düzeyi: Orta
Bu ilan neden alınabilir?
  • Dağ ve deniz manzarasına sahip olması, estetik ve yaşam konforu sunar.
  • Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşam alanı sağlar.
  • Müstakil bahçesi ve çift geniş terasları sosyal alan açısından avantajlı.
  • Butik site içinde yer alması güvenlik ve düzen açısından olumlu.
Nerelerde temkinli olunmalı?
  • Resimlerin ve konum koordinatlarının ilan içinde olmaması, mekanın detaylı kontrolünü zorlaştırır.
  • Metrekare birim fiyatının belirtilmemesi fiyat değerlendirmesini güçleştiriyor.
  • İlan puanının orta seviyede olması ilan kalitesi ve eksik bilgileri gösterebilir.
Kimler için daha uygun?
  • Doğa ve manzara seven, sakin bir yaşam arayanlar.
  • Sessiz ve güvenlikli site içinde müstakil ev isteyen aileler.
  • Yatırım amaçlı olarak butik site içi villaya yönelenler.
Satıcıya ne sorulmalı?
  • Villa tapu durumu ve yapı ruhsatı mevcut mu?
  • Isı ve ses yalıtımı hakkında detaylı teknik bilgi alınabilir mi?
  • Site aidatı ve ortak alan yönetimi ile ilgili bilgiler nedir?
  • Villanın net kullanım alanı kaç metrekaredir?
  • Evde tadilat veya bakım gereksinimleri var mı?
Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?
  • Fiyatın metrekare bazında analiz edilmemesi pazarlık zemini oluşturabilir.
  • Görsel eksikliği nedeniyle fiyat üzerinde pazarlık alternatifleri değerlendirilebilir.
  • Site aidatı veya ekstra giderlerin net olmaması pazarlık fırsatı yaratabilir.
Son Karar Özeti
İlan, doğal ve güvenli yaşam arayanlar için cazip özellikler barındırıyor ancak görsel eksikliği ve metrekare fiyatı gibi önemli bilgilerden yoksun. Bu nedenle, alıcıların detaylı inceleme ve ek bilgi talebi yapması önemli. Fiyat ve koşullar tam olarak netleşmeden doğrudan satın alma kararı önerilmez.
AI Analizini Yenile