Sahibinden satılık daire herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

995.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 995.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

995.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	120
İlan Tarihi	20 Mayıs 2022
Marka	Satılık
Seri	Daire
m²	140
Metrekare Fiyatı	7.107
Oda Sayısı	3+1
Bina yaşı	4
Kat sayısı	6
Bulunduğu kat	5
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	2
Isıtma	Klima
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Kullanılıyor
Site içi	Hayır
Aidat	Var
Krediye uygun	Evet
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Mersin Akdeniz Turgutreis Mah. 3+1 Daire Değerlendirmesi

140 m², 4 yaşında, 5. katta olan ve krediye uygun bu daire, yeni bina ve geniş kullanım alanı avantajlarına sahip. Fiyatı metrekare birim fiyatına göre değerlendirilmelidir.

AI güven düzeyi: Orta düzeyde kesinlik

Bu ilan neden alınabilir?

Yeni bina, yalnızca 4 yaşında.
Geniş kullanım alanı: 140 m² ve 3+1 planı.
Dairenin 5. katta olması, havadar ve gün ışığı alması.
Dairenin krediye uygun olması, finansman kolaylığı sağlar.
Dairenin eşyalı ve kullanılır durumda olması, hızlı taşınma imkanı sunar.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Bina 6 katlı ve sadece 1 daire kat başına; ortak alan kullanımı hakkında bilgi eksik.
Binada doğalgaz yok; dairede altyapı bulunuyor ama kullanım belirsiz.
Sadece 1 banyo var, kalabalık aileler için yetersiz olabilir.
Aidat olduğu belirtilmiş ancak tutarı belirtilmemiş.
Site içerisinde değil, çevre ve güvenlik koşulları net değil.

Kimler için daha uygun?

Orta-üst gelir grubuna uygun, yeni ve geniş bir daire arayanlar.
Güneş ışığını seven ve evini eşyalı almak isteyenler.
Kredi ile konut almak isteyenler.

Satıcıya ne sorulmalı?

Aidat tutarı nedir ve neler dahil?
Binada doğalgaz tesisatı kullanılıyor mu? Isıtma tamamen klima mı?
Ortak alanlar ve aidat ile ilgili detaylar nedir?
Dairenin tapu ve iskan durumu tam mı? Herhangi ipotek veya sorun var mı?
Çevredeki altyapı, ulaşım ve sosyal olanaklar hakkında bilgi verebilir misiniz?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Doğalgaz altyapısı var ancak kullanılmıyor, ısıtma klima ile sağlanıyor.
Sadece 1 banyo olması ve aidat bilgisi belirsizliği.
Site içinde olmaması ve güvenlik açısından soru işaretleri.
Metrekare birim fiyatı bölge ortalamasıyla karşılaştırılabilir.

Son Karar Özeti

Genel olarak yeni ve geniş bir daire olmasına rağmen aidat ve doğalgaz kullanımı gibi bazı belirsizlikler bulunuyor. Alıcıların bu noktaları netleştirmesi ve piyasa fiyatı ile karşılaştırması tavsiye edilir. Yatırım için uygun olabilir ancak kullanım amaçlı alımda detaylı inceleme şart.

AI Analizini Yenile