Marmaris, Selimiye'de müstakil havuzlu muhteşem villa herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Video

75.000.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 75.000.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

75.000.000 TL

İlan No	394
İlan Tarihi	29 Haziran 2026

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Marmaris Selimiye Müstakil Havuzlu Villa Değerlendirmesi

Selimiye'de 4+2 odalı, 300 m² net kullanım alanına sahip, yaklaşık 6-10 yaşlarında müstakil villa. 75 milyon TL fiyatla satışta, krediye uygun ve eşyalı.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Müstakil tapulu ve site dışında, bağımsız mülkiyet avantajı sağlar.
Kliması ve ısıtma sistemi mevcut, yaşanabilir durumda.
Krediye uygun olması finansal esneklik sunar.
Geniş açık alan (545 m²) ve brüt 350 m² alan ile ferah yaşam alanı.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Fiyat oldukça yüksek, piyasa araştırması gerektirir.
İlan detaylarında konum bilgisi eksik, konum araştırılmalı.
Resim sayısı sıfır, görsel inceleme olmadan karar risklidir.
Site içinde olmaması güvenlik ve bakım açısından soru işareti yaratabilir.

Kimler için daha uygun?

Yatırım amaçlı değil, kendi kullanımına villada yaşamak isteyenler.
Büyük aileler veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar.
Kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler.

Satıcıya ne sorulmalı?

Villa'nın net ve brüt alan detayları kesin mi?
Havuzun durumu ve bakım geçmişi nedir?
Elektrik ve su faturaları ortalama ne kadar?
Komşuluk ve çevre güvenlik durumu nasıl?
Eşyalı olan mobilyalar listesi var mı?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Piyasa değerine göre fiyat yüksek olabilir.
Resim eksikliği nedeniyle görsel destek istenebilir.
Site içinde olmaması nedeniyle bazı hizmetlerin kısıtlılığı tartışılabilir.
Yaş bilgisi netleştirilip, bakım durumları sorgulanabilir.

Son Karar Özeti

Villa konumu, müstakil olması ve geniş alanıyla cazip görünüyor ancak yüksek fiyat ve görsel eksikliği nedeniyle ayrıntılı inceleme şart. Öncelikle bölgedeki benzer ilanlar ve villa durumu araştırılmalı, satıcıdan detaylı bilgi ve görsel talep edilmeli.

AI Analizini Yenile

Muğla / Marmaris / Selimiye Mh. Satılık Villa, 4+2 oda, 3 kat, 4 banyo, Amerikan mutfak, açık otopark, eşyalı, klima ısıtma, müstakil tapulu, krediye uygun, site içinde değil, kullanım durumu boş, bina yaşı 6-10 yıl, net 300 m², brüt 350 m², açık alan 545 m². Adres / Konum: Muğla / Marmaris / Selimiye Mh. Ilan Turu: Satılık Villa Oda Bilgisi: 4+2 oda Metrekare: 300