Kocamustafapaşa Satılık Daire herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğraflar yükleniyor

3.100.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 3.100.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

3.100.000 TL

İlan No	300
İlan Tarihi	8 Haziran 2024
Marka	Satılık
Seri	Daire
m²	75
Metrekare Fiyatı	41.333
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	31 ve üzeri
Kat sayısı	4
Bulunduğu kat	2
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Aidat	Var
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Kocamustafapaşa Satılık Daire - Karar Destek Analizi

Fatih Kocamustafapaşa'da, 75 m², 2+1, 31 yaş üzeri ve 2. katta bulunan boş durumdaki daire, 3.100.000 TL fiyatla piyasada. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ve krediye uygunluk gibi avantajlar mevcut.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Metrekare ve oda sayısı avantajı mevcut, yaşam alanı yeterli
İyi bir doğalgaz kombi sistemi ile ısınma sağlanıyor
Boş ve kullanıma hazır durumda, hızlı taşınma imkanı
Kredi kullanımına uygun, satın alma süreci desteklenebilir
Fatih'in merkezi bir mahallesinde konumlanmış

Nerelerde temkinli olunmalı?

Bina yaşı 31 ve üzerinde, bakım ihtiyacı ve ek masraflar olabilir
Site içerisinde değil, sosyal imkanlar sınırlı olabilir
Aidat bedeli belirtilmiş, detay öğrenilmeli
Fiyat metrekare birimi bölge için yüksek görünüyor
Takas seçeneği sunulmuyor, esneklik sınırlı

Kimler için daha uygun?

Kredi ile ev sahibi olmak isteyen bireyler
Bina yaşını göz önünde bulundurarak yenileme yapabilen yatırımcılar
Fatih bölgesinde merkezi konum arayanlar
Boş ve hızlı taşınabilir daire arayanlar

Satıcıya ne sorulmalı?

Bina bakımı ve son yenileme çalışmaları ne zaman yapıldı?
Aidat bedeli aylık ne kadar ve neleri kapsıyor?
Bina sakinleri ve genel ortam hakkında bilgi verebilir misiniz?
Isıtma sistemi ile ilgili son kaç yıldır sorun yaşandı mı?
Daireyle ilgili ileride planlanmış herhangi bir onarım veya tadilat var mı?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Bina yaşı ve bakım masraflarına dikkat çekilebilir
Sitenin olmaması sosyal imkan eksikliği olarak değerlendirilebilir
Aidat tutarının pazarlık için kullanılabilirliği
Metrekare fiyatının güncel piyasa karşılaştırması
Takas olmaması fiyat esnekliğini azaltabilir

Son Karar Özeti

Daire merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlıyor. Ancak, bina yaşı ve yüksek metrekare fiyatı nedeniyle yatırım veya kullanım için detaylı fizibilite ve piyasa karşılaştırması önerilir. Temkinli davranmak, aidat ve bakım durumlarını netleştirmek önemli.

AI Analizini Yenile