Puan Detayı

Konut Puanı: 48/100 Tekirdağ Çorlu Nusratiye Mahallesinde Satılık 2+1 Daireler

Favorilere ekle

Yazdır

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

750.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 750.000 TL

Son 1 fiyat hareketi

750.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	114
İlan Tarihi	14 Mayıs 2022
Marka	Satılık
Seri	Daire
m²	90
Metrekare Fiyatı	8.333
Oda Sayısı	2+1
Kat sayısı	5
Bulunduğu kat	3
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz Sobası
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Sıfır
Site içi	Hayır
Aidat	Var
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Tekirdağ Çorlu Nusratiye Mahallesi Satılık 2+1 Daire Değerlendirmesi

Tekirdağ Çorlu Nusratiye Mahallesi'nde 90 m² kullanım alanına sahip sıfır 2+1 daireler. Doğalgaz sobası ısınma sistemi, iskanlı, krediye uygun ve iyi bir konuma sahip.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Sıfır ve iskanlı bina olması.
Krediye uygunluk ve iyi kredi kullanım imkanı.
Okul ve ulaşım noktalarına yakın konum.
Asansörlü ve 3. katta bulunması güvenli kullanım sağlar.
2 banyolu ve ebeveyn banyosu bulunması konfor katıyor.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Fiyat metrekare birim fiyatı Çorlu ortalamasına göre yüksek olabilir.
Isıtma doğalgaz sobası; merkezi sistem olmayabilir, ısınma giderleri etkilenebilir.
Site içinde olmaması güvenlik ve ortak alan konforunu sınırlayabilir.
Aidatın ne kadar olduğu belirtilmemiş, aylık giderler net değil.

Kimler için daha uygun?

Kredi kullanarak ev almak isteyen aileler.
İlk ve ortaokullara yakınlığı sebebiyle çocuklu aileler.
Sıfır bina tercih edenler.

Satıcıya ne sorulmalı?

Aidat ne kadar ve neyi kapsıyor?
Binada merkezi ısıtma sistemi var mı?
Kat seçeneği ve fiyat farkları nasıl?
Otopark durumu nedir?
Tapu durumu ve iskân belgeleri tam mı?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Metrekare birim fiyatında indirim talep edilebilir.
Aidat ve diğer giderlerde net bilgi alınarak toplam maliyet konuşulabilir.
Kat seçeneğine bağlı fiyat indirimi mümkün olabilir.
Pazarlıkta nakit ödeme avantajı sorgulanabilir.

Son Karar Özeti

Tekirdağ Çorlu Nusratiye'de krediye uygun, sıfır 2+1 daireler konforlu ve okul yakınlığı ile avantajlı. Ancak yüksek metrekare fiyatı ve ısınma sistemi nedeniyle maliyet detaylarının iyi değerlendirilmesi gerekir. Aileler için uygun olmakla birlikte fiyat ve aidat konularında net bilgi alıp pazarlık yapılması önerilir.

AI Analizini Yenile