Altinoluk köyde mustakil herneistersen.com da aradığınızı bulursunuz yada arayanlara aradıklarını sunarsınız.

Fotoğrafı büyüt

Video

Fotoğraflar yükleniyor

12.000.000

Fiyat GeçmişiGüncel: 12.000.000 TL

Son 2 fiyat hareketi

10.000.000 TL12.000.000 TL

AI Destekli Bolge Raporu

İlan No	366
İlan Tarihi	12 Nisan 2026
Marka	Satılık
Seri	Köy Evi
m²	50
Metrekare Fiyatı	240.000
Oda Sayısı	2+2
Bina yaşı	31 ve üzeri
Kat sayısı	2
Bulunduğu kat	Müstakil
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	2
Isıtma	Klima
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Kullanılıyor
Site içi	Hayır
Aidat	Yok
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Sahibinden
Takas	Hayır

İlan ile ilgili şikayetim var

AI Karar Asistanı

Bu alan, ilanı benzerleri ve mevcut kriterleriyle birlikte yorumlayıp karar aşamasını hızlandırır.

Altınoluk Köyde Müstakil Ev Değerlendirmesi

Altınoluk Mahallesinde, 50 m², 2+2 odalı, dublex taş duvarlı müstakil ev. Yüksek fiyat ve küçük alan dikkat çekiyor. Kredibilite ve takas imkanı yok.

AI güven düzeyi: Orta

Bu ilan neden alınabilir?

Doğal taş duvar yapısı ve otantik mimari.
Bahçesi ve köy meydanına yakın lokasyon.
Çift balkon avantajı ve dublex yapı.

Nerelerde temkinli olunmalı?

Metrekare birim fiyatı çok yüksek (240.000 TL/m²).
Ev 31 yaş ve üzeri, bakımı sorgulanmalı.
Krediye uygun değil, finansman zorluğu olabilir.
Sadece 1 banyo, aile yapısına uygunluğu sorgulanmalı.

Kimler için daha uygun?

Doğayla iç içe, otantik yaşam arayanlar.
Yatırım amaçlı değeri yükselecek köy evi arayanlar.
Kredi kullanmadan nakit alım yapabilecekler.

Satıcıya ne sorulmalı?

Ev ne kadar bakım gördü ve herhangi bir tadilat yapıldı mı?
Bahçe büyüklüğü ve sınırları net olarak nedir?
Isıtma sistemi klima dışında alternatif var mı?
Evin resmi tapu durumu ve vergisel yükümlülükleri nedir?

Pazarlıkta hangi noktalar kullanılabilir?

Ev yaşı ve ihtiyaç duyulabilecek yenileme masrafları.
Krediye uygun olmaması ve bunun alıcı üzerindeki etkisi.
Banyosunun tek olması ve ev düzeninin sınırlayıcı etkisi.
Piyasa karşılaştırması yapıldığında fiyatın yüksekliği.

Son Karar Özeti

Fiyat ve alan açısından fiyatlandırması yüksek ve krediye uygun olmaması nedeniyle dikkatli yaklaşılmalı. Ev doğal ve otantik yapısıyla belirli alıcı kitlesi için uygun olabilir. Yatırım veya tatil evi olarak değerlendirilecekse detaylı teknik ve tapu incelemesi önerilir.

AI Analizini Yenile